En principio, la figura juridica del arrendamiento, se define como un acuerdo de voluntades, donde un sujeto de derecho denominado arrendador a cambio de una compensación monetaria llamada canón arrendaticio, concede a otra persona denominada arrendatario, el uso de una cosa juridica, y este ultimo debe cumplir una serie de obligaciones, siendo las principales pagar el canón en la fecha estipulada y usar responsablemente el bien arrendado, cuidandolo como si fuese de su propiedad. Muchas han sido las disputas que se han originado a causa de contratos verbales de esta especie, y también han sido numerosas las estafas ocasionadas por inmobiliarias irresponsables, que supuestamente se encargan de la administración de inmuebles o intermediación comercial, cuando en realidad causan perjuicio a los sujeros del contrato de arrendamiento, esto es al arrendador y al arrendatario.
En Venezuela, esta figura contractual esta regulada por leyes especiales, según sea el bien objeto de contrato o la naturaleza del mismo, pudiendo ser para uso residencial o para uso comercial, en ambos casos poseén su reglamentacion especifical. En este post, recomendamos al lector que realice una lectura de estos textos y los analice detalladamente, porque este es un tema apasionante, o mejor aun, reunasé con su abogado de confianza y consulte sus dudas. Ahora vamos a brindar una leve luz en este camino, y bueno, cualquier duda, escriba a: TOMASREYESMOYA@GMAIL.COM... Claro está, toda consulta genera honorarios. Vamos a dar una luz, entonces, PROPORCIONANDO LAS LEYES PARA SU DESCARGA Y POSTERIOR LECTURA.
1) Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda
2) Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial
En Venezuela, esta figura contractual esta regulada por leyes especiales, según sea el bien objeto de contrato o la naturaleza del mismo, pudiendo ser para uso residencial o para uso comercial, en ambos casos poseén su reglamentacion especifical. En este post, recomendamos al lector que realice una lectura de estos textos y los analice detalladamente, porque este es un tema apasionante, o mejor aun, reunasé con su abogado de confianza y consulte sus dudas. Ahora vamos a brindar una leve luz en este camino, y bueno, cualquier duda, escriba a: TOMASREYESMOYA@GMAIL.COM... Claro está, toda consulta genera honorarios. Vamos a dar una luz, entonces, PROPORCIONANDO LAS LEYES PARA SU DESCARGA Y POSTERIOR LECTURA.
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En cualquier caso puedo ayudarte.
Abg. Tomás Reyes
E-mail: Tomasreyesmoya@gmail.com
